Módosult az agrárgazdaságok átadására vonatkozó szabályozás

Az elmúlt év végén, mind az agrárgazdaságok átadásáról szóló 2021. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Gátv.) mind az agrárgazdaságok átadásáról szóló törvény végrehajtásáról szóló 480/2024. (XII. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Vhr.) módosult, azonban a Gátv. -t érintő nem minden módosítás lépett életbe a jogszabályok kihirdetése után azonnal. Vannak olyanok, amelyeket csak 2026. szeptember 1-jétől kell alkalmazni.

A módosítások szerint, ha több gazdaságátadó van, akkor nekik együttesen kell megfelelniük annak a követelménynek, hogy az átadott földek több, mint háromnegyedére a szerződéskötést megelőzően legalább 5 éve földhasználók.

A gazdaságátadónak eddig is volt tájékoztatási kötelezettsége a gazdaságátadási szerződésben meghatározott polgári jogi és munkajogi szerződésekben a másik fél/felek irányában. A módosítás egyértelművé teszi, hogy ezt a tájékoztatást a szerződés megkötésétől vagy módosításától 8 napon belül kell megtenni, azonban magáról a hatósági jóváhagyásról nem kell külön tájékoztatást küldeni. Továbbra is fennáll, hogy ha ezt a tájékoztatást az átadó elmulasztja, akkor az átvevő magával a gazdaságátadási szerződéssel igazolhatja 3. fél felé a gazdaságátadás tényét.

A gazdaságátadó tulajdonában és használatában lévő földek esetén lehetőség van arra, hogy a gazdaságátadás keretében csak a használatot adja át az átadó. Ha így tesz, akkor a felek megállapodhatnak a használat átengedésével érintett földekhez kapcsolódó hitel-, kölcsönszerződések átadásáról is. Ilyenkor ezekre a szerződésekre is a Gátv. 13. §-ban foglalt és az átadással érintett szerződésekre vonatkozó általános jogutódlási szabályokat kell alkalmazni.

Támogatásoknál az átvevő az átadó helyébe lép, ha megfelel a támogathatóság jogosultsági és tartalmi feltételeinek. Ha azonban nem felel meg, akkor a támogatási jogviszonyt meg kell szüntetni és az átadó mentesül a támogatás visszafizetésének köztelezettsége alól. Ami új, hogy a támogatási jogviszony keretében felvett előleggel el kell számolnia.

A teljes cikk itt tekinthető meg.