Szeptember elsejétől változott a gazdaságok átadására vonatkozó szabályozás

A gazdaság részét képező, átadásra kerülő földek és egyéb ingatlanok esetében egyértelművé vált az a feltétel, hogy ezek vagy a gazdaságátadó mint tulajdonos, használatában kell, hogy legyenek vagy Ő, mint a földhasználati/erdőgazdálkodói nyilvántartásba bejegyzett használó (például bérlő, erdőgazdálkodó) használja ezeket a területeket. Tehát csak azok a földek és a mező- és erdőgazdasági tevékenység folytatásához szükséges egyéb ingatlanok képezik a gazdaság részét - és adhatók át gazdaságátadással - amelyek a gazdaságátadó tulajdonosi földhasználatában vannak vagy a gazdaságátadó egyéb jogcímen a földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználója.

Ehhez igazodik a gazdaságátadó személyével szemben támasztott követelmény mostani megfogalmazása is, mégpedig úgy, hogy a gazdaságátadó a gazdaságátadási szerződésben meghatározott földek több mint ¾-ének a gazdaságátadási szerződés megkötését megelőzően legalább 5 éve tulajdonosi vagy egyéb jogcímen földhasználója, erdőgazdálkodója kell, hogy legyen. Ez a minimum 5 éves földhasználati idő a gazdaságátadás egyik legfontosabb előfeltétele. Az viszont nem változik, hogy ebbe az 5 évbe beszámít az az idő is amikor a földet a gazdaságátadó közeli hozzátartozója vagy legalább 25%-ban az átadó tulajdonában álló, földhasználóként bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet művelte. Tehát az 5 évnél rövidebb ideje szerzett és művelt földeket az ¼-be kell számítani.

Továbbra is alkalmazható a Fétv. 45. § (2) bekezdése szerinti törvényi vélelem: ha a gazdaságátadó tulajdonában van a föld és senkinek nincs rá bejegyzett földhasználata, akkor földhasználó alatt - külön bejegyzés nélkül is - a földtulajdonos átadót kell érteni.